闽商杂志-闽商网讯（洪翠同）“情理之中，意料之外”，福建老牌零售巨头新华都购物广场股份有限公司（下称“新华都”）宣布拟剥离零售业务，含11家商场、总资产约26亿元。

11月24日晚间，新华都公告称，正在筹划出售零售业务板块的全部资产（商标除外）和负债。交易对方尚不确定，公司将公开征集意向受让方。

公告显示，经初步测算，本次交易预计将构成重大资产重组，是否构成关联交易尚不确定。

据公告披露，出售资产包括公司除互联网营销业务以外的、其他任何与超市百货等零售业务相关的资产及负债。

此次新华都计划出售的零售业务涉及11家全资子公司及1家参股公司，不进行单独出售。

根据新华都披露的数据，11家零售业务子公司2020年的总资产为17.99亿元，营业收入为48.19亿元，净利润仅为0.98亿元。而在今年前三季度，上述11家零售业务子公司的营业收入为31.73亿元，净利润为-0.51亿元。

新华都表示，为了提升自身可持续发展能力，实现聚焦互联网营销业务的战略转型，同时为了让零售业务有更好的发展空间，拟出售零售业务板块的全部资产（商标除外）和负债。目前交易对方、交易方式和交易价格尚不确定，新华都也将公开征集意向受让方，征集期为11月25日至12月9日。

新华都的老板陈发树是福建安溪人，1961年生。

公开资料显示，16岁时他开始从农村林场向厦门倒卖木材，5年后攒下第一桶金。1987年，陈发树和弟弟在厦门盘下一家杂货铺，取名“华都百货”。这也是新华都超市的雏形。

1989年，陈发树开始做起百货连锁。在厦门开了四五家华都百货后，陈发树开始转战福州，并成立了“新华都”百货商场。1995年8月，5000平方米的华都百货在福州东街口开张。

此后，新华都集团旗下的福州新华都商城、新华都购物广场等相继成立，包含百货、超市、房地产、酒店等业务。

至2007年，新华都资产规模达到12.8亿。2008年，新华都成功在深交所上市，当时，新华都超市有35家门店。

新华都成功上市后，陈发树身价也水涨船高。在2009年的福布斯中国富豪榜中，年仅48岁的陈发树以218.5亿元的财富，成为了当年的福建首富。

不过，随着时代发展，2013年起，新华都开始出现净利润亏损的情况，当年营收73.8亿元，净利润为-2.36亿元。

此后几年，新华都营收起起伏伏，财报数据显示，2014-2019年，新华都分别实现营收70.18亿元、64.88亿元、67.1亿元、69.73亿元、68.5亿元、60.06亿元；实现净利润0.32亿元、-3.74亿元、0.54亿元、-0.52亿元、0.17亿元、-7.56亿元。

与此同时，新华都也掀起“关店潮”。有媒体总结了新华都从2013年开始至2018年的关店情况表，可以看出，2013年、2015年、2017年新华都都存在众多关店的情况。

据今年半年报显示，新华都目前门店数为81家：超市店75家、百货店6家，大部分集中在福建，其中在闽南区49家、闽东区12家、闽西北区16家、省外区4家，所有门店均为直营门店。

近两年，新华都业绩比起之前已稍有起色。

2021年4月16日，新华都发布2020年全年业绩。报告显示，2020年，新华都2020年收入51.91亿元，按季度业绩来看，新华都已实现连续5个季度业绩持续增长，归属于上市公司股东的净利润1.82亿元，实现扭亏为盈。

今年前三季度，其实现主营收入41.36亿元，同比上升20.19%；归母净利润4936.26万元，同比下降67.09%；扣非净利润4969万元，同比下降61.05%。具体到今年第三季度，新华都净利润为-2419.77万元。

新华都曾在2021年半年报中指出，公司净利润下降的主要原因系零售行业市场竞争加剧、报告期内开始执行财政部颁布的《企业会计准则第21号—租赁》以及上年同期享受疫情优惠政策等综合因素导致公司零售业务的业绩波动较大，对公司整体盈利能力造成了一定影响。

在这份半年报中，新华都还直言，互联网营销业务是公司最重要的利润来源。

此前，新华都已聚焦互联网营销板块，其旗下久爱致和是一家以数据研究为基础的效果营销服务提供商。目前，电商运营服务的主要客户为全友、伊利等；互联网全渠道销售业务则以B2B为主，主要客户为京东、天猫、苏宁、唯品会等有影响力的电商平台。2020年新华都互联网营销业务营收达14.47亿元，今年前三季度营收11.12亿元。

对于剥离零售业务，专注互联网营销，二级市场也是“先涨为敬”，11月25日至26日，新华都连续两日一字板涨停。