闽商杂志-闽商网讯（林仙平）许荣茂旗下的世茂房地产，在今年前8个月，合约销售破千亿，再次刷新纪录。

8个月销售破千亿

9月4日，世茂房地产发布了2018年8月份销售简报。根据公告，8月份，世茂房地产实现合约销售额约为人民币155.0亿元，合约销售面积约为86.1万平方米，较去年同期分别上升120%及101%。

公告显示，截至2018年8月31日为止的前8个月，世茂房地产累计实现合约销售总额约为人民币1003.2亿元，实现合约销售总面积为607.9万平方米，较去年同期分别上升72%及74%。截至2018年8月31日止八个月的平均销售价格为每平方米人民币16,504元。

这是世茂房地产迄今为止，最好的销售表现。

2018年1-7月世茂房地产销售金额情况

2017年，世茂房地产全年累计实现合约销售总额约为1007.7亿元，累计合约销售总面积约为606.22万平方米。这是世茂房地产首次跨入房企销售额千亿门槛。

而在2018年上半年，世茂房地产继续保持强劲增长势头，仅用8个月时间，合约销售就破千亿整数大关，尤为难得。

2018年1-7月世茂房地产销售面积情况

中期业绩公告显示，世茂房地产2018年的销售目标是1400亿元。“本集团有信心且有决心在年底超额达成既定的人民币1,400亿元销售目标。”

8800亿元土储

而根据世茂房地产中期业绩公告显示，其土地储备继续增长。

2018年上半年，世茂房地产新增土地储备773万平方米（权益前）。旗下拥有213个项目，分布于全国84个城市，共5,162万平方米（权益前）优质土地，货值已超人民币8,800亿元。

2013-2018H销售及增速情况（亿元）

世茂房地产不仅布局一二线城市，也关注一二线周边可承载外溢需求的三四线城市。“纵观发展版图，本集团在全国热点区域均已拥有充足的资源储备。优质的土地资源储备及相对低廉的土地成本，为长远发展提供持续且有力的支撑。”

同时世茂房地产表示，回应国家发展战略，积极投身「粤港澳大湾区」及「杭州湾大湾区」的建设。目前在「粤港澳大湾区」的土储货值已达人民币2,000亿元。

在福建，世茂房地产今年也新增大量土地储备，涉及福州、厦门、泉州、漳州、龙岩、莆田、南平、三明宁德，把九地市“一网打尽”。尤以福州与泉州最多，福州不但在五城区拿下多块土储，在福清、闽清也有布局；泉州除了在城区有布局，在晋江也有多个新增项目。

回购股票继续推进

值得关注的是，在业绩保持稳健上涨的同时，世茂房地产回购股票还在继续推进。

8月29日，世茂房地产耗资6859.53万港元，回购300万股股票；8月30日，世茂房地产斥资4830万港元，回购210万股股票；8月31日，世茂房地产耗资1174.03万港元；回购51.05万股股票；9月3日，世茂房地产斥资6664.5万港元，回购300万股公司股票；9月4日，世茂房地产共耗资约6644.3万港元，回购300万股公司股票。

在最近的5个工作日内，世茂房地产耗资约2.6亿港元，回购公司股票1151.05万股。

在之前一段时间，世茂房地产已经大手笔回购股票。

从7月6日到7月27日，世茂房地产已经花费4.76亿元港币，回购超过5000万股股票。

8月15日，世茂房地产控股有限公司公告，宣布注销于2018年7月5日至2018年7月27日期间回购股份，共计5676.1万股，占已发行股份1.7%。