2007年下半年，杭州淳安女老板吴芳芳用不足1000万元的原始资金，创建投资超8亿元的杭州瑞纺贸易城(以下简称瑞纺)，并依靠瑞纺回笼资金迅速创办杭州中国五金机电城(以下简称五金城)，走上资本运作道路。2012年年底，瑞纺和五金城陷入萧条。然而，2012年12月与浙江省军区政治部主任郭正钢结婚后，吴芳芳的事业迎来新起色。不过，郭正钢带给她的“好运气”只维持了短短一年。2015年3月郭正钢因涉嫌违法犯罪被军事检察院立案侦查，吴芳芳缔造的资本帝国轰然崩塌。

　　投资失利的杭州女商人

　　回顾吴芳芳的资本运作史，可谓坐上过山车。2007年下半年，吴芳芳租用浙江省军区农副业基地出租地块策划建设瑞纺，并获中国轻纺城支持，看起来“前景光明”。

　　之后，吴芳芳将瑞纺租金投入新商业地产项目。大约在2008年上半年，她拿下了距离瑞纺300多米的另一块浙江省军区农副业基地出租地块，并在上面开发五金城项目，对外宣称投资8亿元。2009年，吴芳芳在五金城项目上复制了瑞纺模式，出售商铺使用权，并获得5.2亿元资金。

　　在2009年的一次聚会上，吴芳芳显得志得意满，她离开后，一位商人评论：瑞纺和五金城的命门在于租用地块，没有产权，一旦资金流出问题，连抵押贷款都办不成，会满盘皆输。

　　这句话很快应验。2010年前后，瑞纺的招商和经营陷入死局，吴芳芳再未从瑞纺获得资金回报，五金城的后续投入难以为继。2012年上半年，五金城因资金链断裂停工，成为烂尾工程。

　　二婚被称为“完美投资”

　　吴芳芳商场失意，情场却意外丰收。曾在吴身边工作过的金柳说，吴在拿下杭州九堡两块出租地块时还不认识郭正钢，大约在2010年底，两人的关系有了进展。

　　据媒体报道，2011年11月，吴与第一任丈夫、淳安籍严姓男子离婚。半年后吴怀上郭正钢的孩子，并向已有家室的郭提出结婚。

　　与吴合作过的一名浙江商人说，吴曾在一次饭局上提起，当时郭正钢的父亲不同意这桩婚事。

　　2012年12月，吴与郭结婚。婚后两个月，44岁的吴生下一个儿子。

　　上述浙江商人对吴刮目相看，“没想到吴芳芳能做出这种完美投资”。

　　这桩婚事给吴带来了现实利益。吴手下一名郝姓经理称，瑞纺半死不活、五金城烂尾并引发商户集体维权，吴芳芳急需一笔资金解燃眉之急。2012年底，杭州市江干区四季青面料市场承包期满，吴芳芳加入新一期承包权的角逐大战。

　　2013年11月，吴突然入主四季青，将一楼470多个摊位的租金提高了4倍，一次性收取了5年共计1.8亿元的租金。算上瑞纺8亿元、五金城5.2亿元的回笼资金，吴芳芳在5年半共获得15亿元的投资回报。

　　退出项目仍力争利益

　　2007年下半年凭借瑞纺在杭州商界正式亮相，2009年推出五金城，2013年底强势入主四季青，吴芳芳用五年半建构起自己的庞大商城产业。但衰落来得更迅速。

　　2014年年初，因五金城主体建筑烂尾，商户们纷纷要求吴退还商铺使用权售款。2014年7月前的一次谈判中，五金城一名商户代表说，“尽快还钱，不要逼我们去维权”。他看到吴芳芳撇了撇嘴，一脸不屑。

　　2014年7月到9月，中央第五巡视组在浙江巡视期间，与吴多次谈判无果的五金城商户向巡视组反映了吴的问题。但当年9月中旬，一位业主接到吴芳芳的电话，吴告诉他：“再往上面写材料我就不管你们了。”此时的吴已经公开向业主表示，作为军属，她将零资产退出，不再经商。

　　然而，曾与吴谈判接盘五金城的一名浙江商人说，吴无意零资产退出，在谈判中一直全力争取最大利益，导致谈判至今没有下文。

　　2015年3月2日，郭正钢被军事检察机关立案侦查的消息公布。前述浙江商人说，这近乎宣判了吴芳芳的商业死刑。