韩国龙
作为出生在福清市三山镇的企业家,韩国龙从上世纪70年代开始在香港从事房地产开发,此后返回福州,打造了上市公司冠城大通。而在十年前,韩国龙就收购了另外一家香港上市公司,将其更名为中国海淀。从2011年开始,韩国龙开始专注于钟表行业。
从一个高中毕业的农村年轻人,成长为一位有影响的企业家,从香港的企业,发展到内地多家企业,韩国龙有着传奇的色彩。去年,韩国龙家族的冠城大通以62.56亿元的营收排家族百强榜的第48位。
事业发迹
高中生搭上地产快车发家
如今,福建“四大家族”在北京房地产界可谓名声响亮。在这些重量级领军人物中,韩国龙第一个来到北京,也最早成功登陆资本市场。
1955年,韩国龙出生于福建省福清县,在家乡读完高中不久便移居香港,并开始涉足商海。上世纪70年代以来,一直在香港从事房地产的开发与经营。韩从那里掘得了第一桶金,并成为香港地产界知名人士。1986年,韩成立香港冠城集团。有了一定资金实力的韩,于1988年带着成功与希望回到了阔别14年的家乡。从上世纪90年代初开始,韩陆续在内地进行投资。
几年时间里,先后投资数亿元人民币在福州兴建元洪花园、闽东大厦、融侨花园;在杭州以3670万美元的高价买下位于西子湖畔的杭州市政府原址,引资重建杭州市政府大楼。
1993年,韩国龙第一次将地产业务开进北京,将首都作为了自己的新战场,马甸旧房改造工程“冠城园”是冠海公司在北京开发的第一个项目,也是北京首批37个危改项目之一。
韩采取“先安置,后拆迁”的办法,首批规划建设安置用房10万平方米,外购安置用房4万平方米,投入资金4亿元。两年后,北京首批危改工程完成,3000户老北京居民搬进了设施齐全的新社区。
如今,有着“五C”标志的北京冠城园建筑区以其粉红色建筑群、优良的社区品质与温馨雅致的文化氛围,在北京社区中独树一帜。把一个危改项目做成一个规模化的高档社区,韩国龙在北京城一炮走红。
资本运作
全国扩张收购两家上市公司
业内人士说,闽商韩国龙像一只鹰,搏击云天,目光犀利,随时都在捕捉商机,看准猎物,从不放过。而他更擅长的,是通过收购上市公司来实现资本运作。
在上世纪末,他建成京城第一批的高档外销公寓——冠城园,事业如日中天。之后,他出人意料于2000年南下福建,花了2亿多元投资入主上市公司福州大通,成为其控股的大股东。2003年7月,易名冠城大通。2001年,韩国龙又斥巨资入主香港上市公司——光大科技,后易名中国海淀集团。拥有两大上市公司,就等于拥有两大融资平台,可以大量吸纳股民的资金,谋求集团的更大发展。
有同行评价说,他比别的地产开发商,更具超前的眼光,更懂得左右开弓,一手进行资本运作,一手进行产业运营,才有可能取得资金与产业相辅相成的更大效益,从而尽快做强、做大企业。
有了钱,就要寻求好的项目、好的产业,以支撑企业的良性发展。韩国龙过人之处在于,除了直接新投资漆包线生产,直接拿地进行规模开发外,他还时刻都在观察经济发展走向和市场的动向。之后的多年,韩国龙展开出其不意的收购大手笔、大动作,无不令业内刮目相看。
2006年初,他花2亿多元收购福州和苏州华士达的100%股权,一下子获得福州的85.26亩土地上已封顶的几十栋楼盘,以及苏州100亩土地资源,然后又追加近3000万元,进行改造升级,引进苏州园林景观,不到120天,福州的“冠城鼓楼庭院”就正式开盘,当天成交量占开盘的近50%,一炮打响。
2008年11月,冠城大通和中国海淀联合竞得深圳南山月亮湾地块,从而在寸土寸金的深圳拥有大片的土地储备。
不到十年间,他的项目遍布北京、福州、深圳、杭州、武汉、衡阳、桂林、南京、苏州、淮安等十余个城市,冠城大通的股票市值一度超过100亿元,他的家族坐拥超60亿元的财富。
如今,韩国龙通过旗下拥有的冠城大通和中国海淀两大上市公司,投资涉及房地产、漆包线生产、手表制造、金融证券、高科技、基础设施、贸易等领域。
谋求跨界
韩氏家族收购欧洲名表
经过数十年的商场历练,韩国龙把控企业可谓是游刃有余。他腾出身手来,放眼全球,开始谋划企业的战略转型。其实早在2007年,韩国龙不声不响地把目光投向钟表业。
韩国龙喜欢瑞士表,一说起瑞士手表的精工制作及设计,他就很激动,兴奋之余,他逐渐有了打造中国手表界的“五朵金花”的愿景。
在先拥有依波表后,2007年11月9日,冠城集团控股的福建丰榕投资有限公司,又以2.62亿一举拿下罗西尼表业的整体产权,为今后公司以号称国内“四大天王”名表的依波表和罗西尼表双品牌发展加足了马力。继而2011年,韩国龙又走出国门,收购瑞士名表,“Eteva绮年华”。近期正在洽谈,拟再收购一块瑞士名表,最终打造属于自己的手表王国。
如今,罗西尼、依波、绮年华及刚刚收购的昆仑表已收入囊中。对于昆仑表的情有独钟绝非偶然,韩国龙告诉记者,昆仑表这个品牌创立于1955年,和他本人是同年所生,这也是他津津乐道的事。
2012年是冠城地产创立20周年,韩国龙特别为此打造了一款冠城大通20年纪念表。这应该是他所精心打造的旗下产业完美的跨界联合行动。其中所注入的感情不言而喻。
这两年,韩国龙一直通过37岁的儿子韩孝煌来打理钟表业务。去年,耗资近7亿元收购了瑞士昆仑表的股权控股公司,今年又收购了英国德赖弗斯(Dreyfuss)公司,旗下包括瑞士中端市场品牌劳特莱(Rotary)等多个品牌。
“在欧美人的日常生活中,酒和表是有很多共性的。”韩孝煌说过,未来家族还会收购更多世界名表企业,同时让中国的钟表业更国际化。