闽商杂志-闽商网讯（嘉利）10月26日，位于福州地铁2号线、5号线（在建中）交汇处（双地铁）之上、雄踞福州仓山的榕心映月，重磅举行《未来T时代——福州TOD模式发展读本》福州首部TOD白皮书发布会。发布会宣告城市发展变革的新方案，并对其进行了深入解读，同时公开展示该项目的规划、设计、户型、景观、社区等细节内容。

中国主流媒体房地产宣传联盟秘书处福州区域负责人、福建省房地产主流媒体联盟副秘书长、福州晚报地产事业部主编——吴绪光先生、福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师——陈亮先生、福州规划局专家库资深专家——林寿清先生等嘉宾，以及30多位媒体人莅临大会，就TOD发展模式对福州城市未来发展进行了研讨。

解构TOD  高效时间秘诀

TOD是指：“以公共交通为导向的发展模式”。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

TOD白皮书规划示意图

白皮书指出，近些年来，TOD作为一种新型城市发展模式在世界范围内崭露头角，其优势就在于能够以公共交通解决时间效率。

TOD依托地铁的速度与力量，不仅简单地跟轨道交通无缝对接，而是架构起新的城市发展方式、生活方式、居住方式，形成人流、物流、资源的有效流通，以及高速、高质、高效的时间利用。

未来T时代  双地铁交汇的榕心极具价值 

中国主流媒体房地产宣传联盟秘书处福州区域负责人、福建省房地产主流媒体联盟副秘书长、福州晚报地产事业部主编——吴绪光先生作为媒体代表出席发布仪式，共同聚焦福州TOD未来。

随着榕心映月领导精彩致辞，以及发布会正式启动，福州首部TOD白皮书《未来T时代》正式揭晓，这部价值读本将对福州TOD时代带来具有影响力的解读。

陈亮院长进行演讲

本次发布会，榕心映月特别特邀专家演讲，由福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师——陈亮先生，站在城市规划者的角度，进行深度分析，他对福州的规划及发展直抒己见，引起现场来宾的热烈反响。

吴绪光先生、陈亮先生以及福建省城乡规划设计研究院副总规划师，福州规划局专家库资深专家——林寿清先生就福州城市建设以及最新模式、榕心映月投资价值给予了高度评价，从专业角度、城市未来发展等方面进行了全方位剖析，一致认为位于双地铁交汇处的榕心映月项目极具投资价值，未来升值空间可以预期。  

通过专家剖析，让到场来宾更加理解福州城市规划目前遇到的变革，以及TOD将对城市产生的影响，并逐渐铺展出一幅完整的TOD未来图景，让福州对榕心映月的期待更上一层。

 TOD模式促进福州城市化发展 

据陈亮透露，目前福州地铁线路，规划有14条线路，其中2条线路已通车福州，在轨道建设上颇有成果，但对TOD尚处于摸索阶段。

本次发布的TOD白皮书，不仅能够为进入地铁时代的福州，提供规划建设地铁上盖物业坚实的理论基础，为城市化发展打开新思路，还能有助于实现更便捷自由的生活。

试想一下，出了家门，从社区至地铁站，全程甚至都不需要打伞；乘坐地铁或者公交即可直达城市商务区、生活区、高铁站等重要场所；而TOD本身就是步行一站式生活圈，工作购物社交都可以在此得到满足，节约了昂贵的时间成本。

基于TOD白皮书的应用实践，也能够有效的压缩时间带来的距离感，同时通过垂直立体空间实现土地价值有效开发利用，促进城市进入更良性的发展形态中。

TOD模式 实现本土化与国际化的融合

当日，到场来宾的目光不约而同聚焦在福州城芯TOD巨制——榕心映月项目身上。

与会专家指出，榕心映月作为福州探索TOD模式的先行者，既让时间更为自由高效，更为城市开创了一种新的生活方式。

首先，人们的出行方式将更倾向于公共交通，地铁2号线与5号线（建设中）双轨交汇，快速进站，不必受到拥堵困扰，一路串联起大半个福州，沿线即享丰富资源。

其次是有吸引力的步行系统，不仅让归家便捷，也能让人们在约23万方的垂直立体空间中享受繁华的城市生活，与畅意的城市氛围

还有美学臻宅、漫步式商业、全能SOHO、星级酒店四大业态，营造丰富开放的交流平台，组团间有机连接，轻松完成人们不同身份间的转换，满足不同需求。

榕心映月实拍图

经过此次活动，榕心映月让福州市民更加理解TOD模式，并将持续践行TOD生活理想，给予福州人自由的时间，让TOD模式更契合福州自身特点，实现本土化与国际化的融合，为城市生活升级。