黄金周遇冷显示楼市渐归理性黄金周多地楼市“惨淡”。据报道，机构数据显示，“十一”黄金周结束，房地产市场分化持续，三、四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。网民认为，黄金周热点城市楼市遇冷，缘于精准调控效果显现，显示出楼市正不断挤压投资和投机成份，逐渐回归健 ...
任谁都想花开月圆，拥有幸福美满的人生，但是生活从不会对谁温柔以待。真正拉开人们之间距离的，往往是人们对待挫折和困境的态度。近期，正在热播的《那年花开月正圆》，就为我们展示了那种在困境中崛起的顽强力量。剧中由孙俪饰演的陕西女首富周莹，其波澜壮阔的一生，对我们来说无异于最励志的传奇故事。从落魄的富家小姐 ...
自9月下旬以来，国内众多大型城市密集出台楼市调控政策，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、重庆、青岛等省会城市、计划单列市及直辖市。在这轮升级楼市调控政策的城市中，有的侧重于继续加码限售政策，有的则将重点放到了扩大供给方面。比如，青岛市于9月30日出台的5条调控政策中，就有4条内容都直指增加房 ...
新房有楼盘国庆期间“零成交”，二手房有业主再次降价售房。刚刚过去的十一黄金周不再“黄金”。“成交量骤降约七成。大概金九银十不买房改出境游了。”10月8日，一位地产中介经纪人向记者做出上述表示，在他看来，这个黄金周可谓是近年来最惨淡的。而成交数据也为此提供了注解。10月8日，记者从中原地产研究中心获悉，该中 ...
与“最长黄金周”各景区的人山人海截然不同，在“银十”的前七天，一二线热点城市的售楼处、房产中介显得冷冷清清。中原地产研究中心统计数据显示：10月1日至7日，北京网签量(含二手房)同比下降65%，上海、广州一手房成交量的同比降幅均达78%，福州、南京等地的同比降幅也有四到五成。有房地产分析人士指出，这体现了今年以 ...
先来稍微看一下这18个热门城市的房价，似乎没什么变化对不对。很多事物，要隔开一些时间回头看，才能看出更多变化。我们把历史数据调出来对比一下，看看现在跟年初的房价相比有什么不同。热门城市基本上都在执行“政府指导价”，照理说，才半年多时间，新建商品住宅的价格应该不太会涨的。但是……看我们梳理的这张表——当 ...
通州马驹桥地区一房产项目为商住房，在去年通州区限购后，该商住房开发商为了规避限购政策，采取“以租代售”方式，与购房人签署所谓的“租房协议”，收取的“租金”实际上是购房款。今年5月，北京市住建委曝光了该开发公司的行径，对其做出了处罚。此后，一些签署了“租房协议”的“租户”即实际购房人起诉至通州区法院， ...
【投资环境】●深化外资企业“一窗受理”改革●外资企业设立及变更实现备案事项办理时限由20个工作日缩短至3个工作日●制定放宽社会服务业市场准入具体办法●制定北京市政府核准的投资项目目录(2017年本)，再减压50%的核准事项●在北京经济技术开发区率先实行企业投资项目承诺制●实现涉企事项“多证合一”●逐步扩大全程电 ...
在监管三令五申下，近期，北京等地各家银行正在启动筛查个人消费贷款贷后管理以及贷前严格审查。记者了解到，部分银行已着手向消费贷客户追收贷款用途证明材料，严防违规购房或流入股市。同时，提高利率和办理消费贷门槛，部分消费贷产品甚至暂停办理。记者在调查中还发现，有可以提供发票的中介机构为消费者提供消费证明材 ...
近期，多地人民银行、银监局发文要求，加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。其中额度较大的一类贷款--“房抵贷”的资金正悄然流入楼市。中原地产首席分析师张大伟分析称，若房抵贷用来购房，意味着房地产市场加杠杆，由于难以测算房抵贷用于购房的比例，不知道真实的杆杆情况，亦难以真切把握其中的风险 ...
被民警控制的假房东。8月8日到9月20日，北京警方破获5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙，刑拘40人。警方视频截图租房犯罪团伙处起获大量租房广告。警方视频截图租房犯罪团伙租赁房屋变身“房东”，通过租房网站发布个人房源信息，以“房主直租”形式对外出租，口头承诺不收取任何中介费。待缴纳押金和房租后，以缴纳物业费、 ...
继“三通一达”和顺丰后，国内又一家快递企业走上资本市场。9月21日，百世物流正式在纳斯达克挂牌上市，发行价为10美元，开盘即上涨14.8%，市值约合43亿美元。不过，这不代表百世物流被华尔街看好。在挂牌前夕，百世的IPO规模大幅削减，融资金额几乎腰斩至4.95亿美元。据路透社报道，百世主动下调发行价和融资金额的原因是 ...
十一长假前，楼市调控的消息接连几日占据了头条。据媒体报道，22日开始，楼市迎来新一轮密集调控期。2天内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个城市密集出台楼市调控措施，其中6个城市实施限售，西安新政则是通过商品房价格申报控制房价，武汉是规范开发商销售行为。事实上，对于经历了去年9·30调控的人 ...
今年上半年银行的资金成本上升，按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪，也有助于银行在压力测试中取得更好的表现。房地产市场曾经有一种观点十分盛行——“最怕房价下跌的不是房企，而是银行，因为银行是房企的最大债主”，这种观点甚至曾经演变出“两大行业谁比谁先死”的争论。如今，宏观调控效果显现，一线城市投机性 ...
传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期，但最近一两年的“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。与去年“十一”假期前后全国多座城市接连限购或升级限购政策类似，全国多座城市近日接连升级楼市调控，“最严限售加上房贷利率上浮”似乎成为新一轮的楼市调控组合拳。多城“限售”继续发力自上周五以来，西安、重庆 ...
在租售并举的调控理念下，房地产向居住属性转向。北京、上海、南京、杭州、佛山等地均出现了开发商100%自持地块用于出租的现象。企业市场化竞价拿地自持出租物业，资金从何而来，运营模式如何获利，是否可持续?就这些问题，《中国新闻周刊》专访了华远集团原董事长任志强。中国新闻周刊：你认为，在中国住房市场中，商品房 ...
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