资料图：海口国兴大道附近的在建商品房项目。中新社记者骆云飞摄多个数据显示，重点城市个人房贷新增规模已现连续下滑态势。北京银监局近日披露，今年3月至5月，北京地区个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元和218.15亿元，发放金额分别比2至4月下降31.63亿元、3.13亿元和17.93亿元。人民银行营业管理部(北 ...
中原地产最新数据显示，7月单月，房企海外融资合计达32.8亿美元，年内累计海外美元融资额度达255.7亿美元，相比2016年同期的82.7亿美元上涨了209%。对此，业内人士表示，房企正迎来新一轮规模较量，部分企业甚至不惜代价扩张规模，以避免在此轮房地产整合潮下“被整合”。与此同时，国内市场调控明显收紧，境内融资难度加大 ...
自去年十月“深八条”调控政策出台以来，截至今年7月，深圳一手住宅均价连续10个月稳中有降，且高度稳定在5.5万元/㎡上下的水平。据深圳Q房网数据研究中心统计，从规土委官网公布的一手住宅备案量来看，自2016年“325政策”出台当月开始，深圳新房住宅成交量同比率先进入下跌通道，从备案面积来看，目前已经实现同比17连跌 ...
“3·17新政”实施以来，北京个人住房贷款发放出现逐月下降的态势，“刚需”购房者贷款获得大力支持。北京银监局副局长蒋平3日在银监会银行业例行新闻发布会上披露，二季度北京辖内银行机构发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成。其中，6月发放的执行“3·17新政”的个人住房 ...
近日，广州楼市调控加码，提出对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。记者梳理发现，不少城市对新房售价都有严格规定，限价销售、一房一价等成为政策关键词。而为了防范开发商捂盘惜售，分析人士建议，可通过规定楼盘销售时间等举措来施压房企，从而真正达到限价目的。资料图：售楼人 ...
在严厉的楼市调控政策以及银根收紧的背景下，影响房价的最大因素房贷及房贷利率，进入了严控期，收紧情况堪称史上最严。21世纪经济报道调查显示，当前热点城市房贷不仅放款时间普遍延长，房贷利率尤其是首套房贷利率也明显上浮，不少城市不仅仅是取消房贷利率优惠，而且在基准利率4.9%的基础上还有所上浮。在房贷利率变化背 ...
[截至6月底，全国至少有十余个省区市已经将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台。这比国土资源部设定的年底大限提前了半年左右。]在距离年底大限越来越近的形势下，已有地方提前将不动产登记信息系统接入国家信息管理基础平台，这将为宏观调控和其他社会治理提供数据支撑。据第一财经记者统计，截至6月底，全国至少有十 ...
经过去年“9·30”开始的两轮密集调控后，一线及热点二线城市房地产市场进入“量跌价稳”阶段，房价过快上涨势头得到遏制。业内人士表示，要利用好窗口期，从住房制度建设、土地供给、金融财税等方面入手出台楼市调控长效机制。建立多层次住房供应体系记者采访了解到，改革开放30多年来，我国住房制度从计划经济体制向市场 ...
在不断“加码”的楼市调控下，一些开发商为了能继续“留在牌桌上”，“饿着肚子也要拿地”的心态明显，一些城市“地王”的楼面价已超过区域房价。《经济参考报》记者调研发现，除了一二线城市土地资源始终受追捧，部分三四线城市也开始成为土地市场的新亮点。业内认为，尽管房地产市场已经明显降温，但房企因为2016年销售乐 ...
“从今年上半年中国汽车市场的数据来看，我们可以说，今年上半年是2013年以来表现最差的上半年。从7月最新调查的数据来看，整个7月的情况依然不是非常乐观。”8月1日，在中国汽车流通协会月度形势分析会上，中国汽车流通协会产业协调部副主任樊宇向大家介绍道。7月13日，2017年中国海南国际汽车博览会在海南海口开幕。图为 ...
在日趋严格的政策监管之下，房企的观望情绪也进一步增强。7月18日，上海颁布商品住房销售公证摇号实施细则，要求所有项目开盘前必须公示房源及客户名单，并向公证机构申请选购房屋摇号排序公证。随后，上海市住建委再发通知，要求新房销售实行“一价清”，不得将车位等与新房捆绑销售。与此相对应，自7月18日后，上海几无商 ...
自3月中旬以来，全国各地再次收紧楼市调控政策，并从过去以限购、限贷为主的调控手段升级为包括限价、限商、限售的“五限时代”。与此同时，在供需端调控效果越发显现之际，供给端的调控接踵而至，如近日九部委联合发文提出加快发展住房租赁市场以及广州公布“租购同权”等内容。“在国家政策的不断努力之下，中国的住房租 ...
随着北京副中心房地产市场不断繁荣发展，房屋租售领域犯罪多发。3年来，北京市通州区人民检察院共受理房屋租售领域犯罪案件433件，房屋租售领域诈骗最为突出。通州区检察院检察官曾鹏飞对大量房屋出租领域“高进低出”型诈骗案件进行了调研，他向《法制日报》记者分析了此类案件“同一犯罪嫌疑人多次作案，屡屡得手”的原因 ...
在日趋严格的政策监管之下，房企的观望情绪也进一步增强。7月18日，上海颁布商品住房销售公证摇号实施细则，要求所有项目开盘前必须公示房源及客户名单，并向公证机构申请选购房屋摇号排序公证。随后，上海市住建委再发通知，要求新房销售实行“一价清”，不得将车位等与新房捆绑销售。与此相对应，自7月18日后，上海几无商 ...
自去年“9·30”迄今，房地产市场进入新一轮调控周期已满十个月，从限购、限贷到限价、限售、限商，多地调控步入“五限”时代。《经济参考报》记者了解到，目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉 ...
在城市房地产管理法、合同法中，大量的法律条文都是针对房屋买卖作出的规定，而在房屋租赁立法上相对不足，对于租期、租价和租赁期间租赁双方的诸多权益没有明确规定，导致租户居住环境、尊严、基本权益得不到有效保障。资料图：楼市。孙睿摄7月，一大波租房新政密集袭来——4日，上海打响租赁卖地第一枪：要拿地，只准租， ...
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