编者按/作为全国房价风向标之一的北京，正处在十分微妙的时刻，因为，在北京房地产市场中扮演越来越重要角色的二手房中介机构，开始劝降二手房业主的挂牌价格，不接受“劝降”房价业主的房源，将在中介机构的“平台”上“消失”。近年来，二手房市场在北京整体房地产市场中，扮演的角色越来越重要。对于越来越多的置换需求 ...
近日，沪楼市清理整顿动作频频。此前，上海市住建委刚对住宅市场发布重磅新规，要求新开盘商品房需公证摇号。随后又加码“类住宅”整顿，表示要停止审批公寓式办公项目。在此背景下，楼市整体向好，但仍有个别企业铤而走险，顶风作案。《中国经营报》记者采访中了解到，星河湾上海项目在去年取得预售许可证后分批次开盘加推 ...
业内人士告诉21世纪经济报道记者，面对限价调控，此前豪宅经常使用的延期入市效果将大打折扣。大批开发商将要为此前推升的高价地付出代价。接下来几个月，一线城市调控政策仍将继续深入，豪宅市场上半年可能呈现回调态势，但由于抗跌性强，一线城市豪宅市场中长期依然预期乐观。在全国市场一片大好的过去两年，顶级豪宅被淹 ...
北京未来将添更多“新北京人”公租房。市住建委发布消息，各区面向“新北京人”配租的房源应不少于当年本区新分配房源总量的30%，包括公开配租、单位集体趸租及产业园区配租公租房等。与此同时，未来北京公租房房源将由各区组织摇号分配工作，解决本区中低收入住房困难家庭的同时，面向本区户籍、在本区工作的本市其他区户 ...
在暂停百余商住项目网签近半年时间后，上海酝酿已久的“类住宅”整改细则终于落地。近日，上海市印发《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称“《意见》”)，提出将全面停止“类住宅”的审批，并展开全面的清理整顿工作。作为首个针对在途房源出台细则的城市，上海要求已售未交付项目取消其居住功能，此轮整顿 ...
资料图片。中国玺、昆仑域、泰禾西府大院、葛洲坝樊家村项目、懋源璟岳等高端项目的网络推广信息已有不少，但是根据《中国经营报》记者最新了解到的情况，上述楼盘均在等待预售审批中，入市时间尚未确定。无论是“地王”光环，还是开发商宣扬的“顶豪”血统，对于市场而言，最受关注的还是销售单价。进入2017年以来，业内盛 ...
记者26日从广西南宁市住房保障和房产管理局获悉，南宁市近日出台了关于房地产市场调控的新政策，居民家庭在南宁市区(不含武鸣区，下同)已拥有1套住房的，再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。依照新政策，居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录，暂停向其购买第3套及以上住房发放商 ...
从限购、限贷、限价，到限售再到限制“商住”，中国一二线城市房地产市场调控政策不断加码。去年领涨全国的二线“四小龙”城市合肥、厦门、南京、苏州房价出现调头向下的逆转趋势。从2016年3月到2016年7月，合肥、厦门、南京的楼市热度持续高涨，房价涨幅一路领跑。官方数据显示，当年4月至7月间，新建商品住宅价格涨幅前三 ...
近期楼市调控可谓是迎来了史上最严大招，自2016年9月30日北京市住建委等六部门联合出台了“关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施”后，截至目前我国已经有超过40个城市发表了140余次各种各样的房地产方面的调控政策。业内人士评价，从限购、限贷到如今的限售，意味着房地产调控政策已经开始从交易环节向持有环节延 ...
随着各地调控政策持续深化，房地产上市公司分化态势进一步加剧，行业集中度进一步增加。部分大型房企通过地产基金运作、资产证券化、公司股权抵押、并购标的公司股份质押套现等方式的合作，加大并购杠杆率，共同完成“蛇吞象”式并购活动。多个房企发起收并购案例今年4月底，融创中国通过二级市场增持金科股份股票至25%，同 ...
住建部日前下发通知，就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。征求意见稿对“房屋租赁”各方进行了详细的权责界定，尤其对于租客利益提出很多保护措施。从征求意见稿可以看出，政府有意通过完善租赁市场规则、构建“租售并举”市场，打造多层级的住房供应体系，实现“高端有限制、中端有市场、低端有 ...
资料图自3月26日，北京商住房出台史上最严限购政策后，各大中介机构迅速下架二手商住房。一时间商住房成为了烫手山芋，无法转手。5月23日，北京市住建委官方微信“安居北京”发布了三点限购补充说明。其中明确，已售商住房可租可售，且中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务。业内人士指出，补充说明更为人性化，具有可 ...
记者22日从保定市政府获悉，自5月23日起，保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的，不得买卖。保定市出台的《关于加强房地产市场管理的意见》规定，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价” ...
在广州，还能买到每平米6000元以下的房子吗?近日，广州市集中推出540套经济适用住房公开接受意向登记，到23号结束。据记者了解，2013年广州已叫停新批准申购经适房，而截至2015年，广州仍有约1.3万户家庭持有经适房准购证，同时广州剩余可分配的经适房还剩下1000多套，相较于有资质参与申购的家庭数量，本次推出的540套房虽 ...
李朱民从台湾冠捷科技福建福清工厂调任冠捷显示科技(北海)有限公司总经理已满两年。眼下，他正为广西北海工厂向台湾总部争取拓展液晶电视的生产出口业务而忙碌着。在李朱民看来，相比冠捷在大陆的其他工厂，北海工厂虽然在物流成本和对大陆市场辐射作用上优势并不明显，但其对东盟市场的辐射效应不容小觑。从2012年1月正式 ...
资料图。中新社记者吕明摄在楼市的销售圈里，有一句很流行的谚语：金三银四红五月。意指这几个月楼市的销量会比平时更旺，尤其是5月份更是很多楼盘项目不愿错过的销售旺季。然而今年这个还没有结束的5月，似乎不像过去那样“红”，尤其北京的楼市更是大幅下滑。据华夏时报报道，相比于2017年初春北京一路高歌猛涨的房价不同 ...
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