基本信息
项目名称   河南洛阳栾川县鸡冠洞旅游地产开发项目 项目类型  新项目
投资总额  1亿以上 行业  旅游酒店
所有制结构   合作方式  合资,独资,合作
预计项目所用时间  不限 投资回收期 
项目地区  河南-洛阳-栾川县
项目主要内容
　　项目概况

　　鸡冠洞风景区位于栾川县城西3公里处，距洛栾高速下站口约20分钟车程，是我国北方旱区罕见的喀斯特石灰岩溶洞。洞深5600米，上下分五层，落差138米，洞中一年四季恒温18℃，冬暖夏凉。目前已开发洞长1800米，观赏面积23000平方米，分为溶洞游览、高山牡丹园和鸡冠山观光三大区域，被誉为“北国第一洞”。

　　鸡冠洞景区于1992年9月奠基开发，为国有集体企业。2012年1月，鸡冠洞景区与老君山景区同时被评为国家5A级旅游景区。景区经过22年的发展，基础设施齐全，已成为能为游客提供吃、住、行一体化服务的功能型景区，是目前栾川县经济效益最好的旅游景区，2013年景区接待游客65万人次。随着栾川县城规划的调整，该景区已变为县城规划区。为了充分利用5A鸡冠洞品牌，放大效应，本项目完善景区配套设施，拓展发展空间，打造服务设施一流、休闲度假功能齐全的溶洞旅游景观服务基地。

　　项目建设内容及规模

　　本着旅游产业化原则，突出规模发展、主题明确，打造功能齐全的溶洞旅游景观服务基地。拟以鸡冠洞为核心，辐射鸡冠洞周边，包括景区内村组400亩地和景区周边沟峪，总占地3000余亩，在原有景区功能区块基础上，建设夜游鸡冠洞、主题公园、休闲度假区等功能区块，完善景区服务功能，打造一日游规模。主要建设内容如下：

　　(一)夜游鸡冠洞项目

　　在原有溶洞游览、高山牡丹园和鸡冠山观光三大观光区块基础上，对景区进行亮化提升，凭借现代灯光照明技术，展现溶洞景观销魂摄魄的魅力神韵,让广大游客充分领略景观群夜间的神奇风采。

　　(二)大型欢乐谷主题公园

　　拟选址于鸡冠山对面的滩地面积20万平方米，合300亩(其中：山地250亩，耕地50亩)，以“动感、时尚、欢乐、梦幻”为主题。建设 “栾川山水”大型演艺、大型数字化影视基地、水上乐园、儿童游乐中心等项目，使其成为豫西乃至中原地区规模最大、娱乐门类最全、科技含量最高的游乐主题公园，从根本上弥补栾川旅游“娱”的不足。

　　(三)休闲度假区

　　1、鸡冠洞高山牡丹观光基地项目：在大、小双堂沟，总规划面积约3000亩左右，建设中原地区最大的高山牡丹观光基地。

　　2、香海文化艺术庄园项目：总规划占地面积66700平方米，栽植四季花木，营造集香草花卉观赏、花卉深加工、餐饮美食、休闲购物为一体的生态型文化艺术园区。

　　3、盆景及农业观光采摘园项目：总规划占地面积46000平方米，利用栾川丰富的盆景、根雕艺术品建设盆景园，同时广泛栽植葡萄、柿子、苹果、猕猴桃以及时令果蔬，供游客自行采摘、体验。

　　(四)旅游地产项目

　　1、“东山福地”度假山庄建设项目：在大双堂沟南部，建设庄园式别墅区、文化演艺区、SPA会馆区等。

　　2、休闲街：在大双堂沟河东、西两岸，全长1km，建筑面积为15000平方米，街内开设茶吧、酒吧等，满足游客购物、娱乐、休闲需要。

　　投资总额及效益分析

　　该项目总投资约10亿元。项目建成后，功能齐备，亮点突出，在国内独具特色，将吸引众多游客观光、入住、休闲娱乐，年利润约1.3亿元，投资回收期约为8年。

　　合作方式

　　合资、合作、独资



其他资料
项目所属单位  联系人 边先生 杨女士
电话 01063956776-822/867 传真
邮箱 editer@zgsxzs.com 地址