在一众出色的闽系地产中，厦门建发股份有限公司（下称“建发股份”）并不是十分突出。

4月20日，建发股份披露2019年业绩报告，从数据中可窥见，去年一年来，建发股份在地产业务方面所做的成效。

地产营收增13%至459亿

年报显示，2019年，建发股份实现营业收入3372.39亿元，同比增长20.28%，其中供应链运营业务营业收入达到2870.44亿元，同比增长21.64%；房地产开发业务实现营业收入459.14亿元，同比增加13.15%。

与此同时，公司总资产达到2953.99亿元，净资产达到661.04亿元，归属于母公司所有者的净资产达到308.90亿元。

盈利方面，2019年建发股份实现净利润79.63亿元，同比增长4.34%；实现归属于母公司所有者的净利润46.76亿元，同比增长0.08%拟向全体股东每10股派发现金红利5.00元(含税)。

销售方面，2019年，建发股份的子公司建发房产和联发集团共实现合同销售金额995.01亿元，同比增长35.20%；建发房产和联发集团的权益销售金额合计711.69亿元，同比增长41.17%。可以说，相对于早已经迈入千亿门槛的世茂地产、阳光城、正荣地产等，建发股份似乎还在千亿门槛前打转。

2019年，建发股份因应国家政策导向，坚持“产品+服务”的双驱动战略，一方面继续强化房地产开发主业，保持核心竞争力，另一方面持续推进房地产产业链投资服务的协同发展。

建发股份开展房地产业务已经有数十年历史，而今的项目区域已由厦门扩展至全国 30 多个城市。目前，公司开发类项目储备主要分布在厦门、南宁、漳州、杭州、南京、长沙、莆田、福州、鄂州、苏州、重庆、上海、无锡、武汉等城市。

供应链业务上，建发股份2019年获评全国供应链创新与应用优秀试点企业，形成的典型经验和做法被商务部等8部门选定并向全国复制推广。公司“LIFT”供应链服务品牌荣获全球品牌建设领域“Transform Awards”2019亚太地区两项大奖。

新增土储1515.28万平方米

在巩固现有重点城市市场地位的同时，建发股份还深耕有潜力和前景的城市，现已拓展至全国30多个城市，重点聚焦长三角、华东、华中、华南、川渝等区域，深耕上海、苏州、杭州、长沙、成都、重庆、福建等战略城市和省份，形成一、二、三线城市强有力的互补优势。

建发股份房地产开发业务的运营主体，是建发房产和联发集团。建发房产位列“2020中国房地产开发企业50强”第37位，并连续多年荣登“中国房地产开发企业综合发展10强”。联发集团位列“2020中国房地产开发企业百强”第45位、并荣获“2020中国房地产开发企业稳健经营3强”、“2020中国房地产百强企业运营效率TOP10”。

报告期内，建发房产和联发集团通过多种方式新增土地42宗，新增计容建筑面积约837.16万平方米，其中权益面积约624.36万平方米。截至2019年末，建发房产和联发集团尚未出售的权益土地储备面积为1515.28万平方米，其中，一、二线城市的权益土地储备面积占比为54.08%。

2019 年，建发股份持续推进地产产业链横向延伸，探索房地产+产业协同发展的新路径，逐步推进多元产业齐头并进的发展势头，在休闲养老、长租公寓、代建、文创园等业务上均有不同程度 的推进与落地。如以“华美空间、海峡设计、文创口岸”为代表的文创品牌已领军厦门文创产业，建发房产参与投资运营的养老中心“厦门溢佰颐养中心”正式开始收住客户。

建发股份董事长张勇峰表示，在做强做大现有区域的房地产业务的基础上，审慎拓展新的开发区域，进一步优化城市布局，扩大房地产开发规模，提升产品核心竞争力及客户满意度，有效扩展项目的利润空间。利用土地一级开发形成的良好口碑，公司将积极拓展厦门各区土地一级开发业务，将土地一级开发业务培育成又一核心主业，成为利润增长点。 2020 年建发股份将“聚焦主业，创新发展，防范风险，提质增效”的工作总方针，力争实现营业收入 3150 亿元。