3月20日，自称“退休老汉”任志强先生来到佛山罗村力迅城筑，为大家带来了一场精彩绝伦的地产论道。在这场由力迅地产、广东红云主办的《2015年经济趋势与投资热点》上，任先生金句评出，不改“大炮”本色，屡屡放料，让现场气氛一度掀起高潮。

  “有权不能太任性”

  任志强坦言，中国最大的房地产泡沫就是政府的行政调控。“虽然现在还有四个城市限购，但是很快就有人去告政府，你这样是不合法的。”之前各地政府不但限购还要限贷，限这限那，《立法法》出台之后就给了你武器，你可以直接去告，有《立法法》给你撑腰，投资者可以随心所欲地投资。
  “国家没有出台税收计划”

  对于房产税，任志强直言，今年人大根本就没有把房地产税记在议程上。“你们着什么急啊?急着给国家交税吗?”你最好让他们按照《立法法》的要求，提出你的反对意见，不让政府收这个税。

  合富首席高级分析专家黎文江认为，房地产税还有很久才会到来/。“房地产税出来之后，房价会涨得更厉害，因为羊毛出在羊身上，我们可以预言，房地产税出现之日，就是房租、房价上涨之时。”

  “四季度房价开始回升”

  对于2015年房地产走势，任志强认为，区域分化在进一步加剧。“我们早期的一刀切政策已经不适合现有的房地产市场。所以在两会期间，以‘城’为单位进行调控成为李克强总理多次强调的观点。”政策刺激持续。从地方到中央会不断出台刺激政策，不管是整体还是局部刺激，包括行政制度改革也是刺激。去年年底尽管销售量出现迅速回升，但并没有出现价格回升，因为我们还有库存积压。

  任志强认为，库存过剩的情况从目前来看还会维持一段时间，估计要到四季度供求关系才能达到平衡，楼价开始回升。任志强认为，房地产行业将面临整体库存加大及市场销售下滑的不易局面，但同时，政府在货币政策和稳定住房消费上的态度鲜明，低利率首付也将提高消费者的可支付能力。针对眼下传闻的住建部出台稳消费一揽子文件的传闻，任志强表示，中国人口结构的变化，必然导致房贷和政策的变化，改变首套房的购置条件，将是政策的必然选择。他预计，到四季度供求关系会逐渐平衡，价格开始回升。

  城筑7字头带精装发售

  位于佛山南海罗村的力迅城筑，由同是阿拉善会员的力迅地产及广东红云共同开发投资。项目居罗村最宜居孝德湖片区，近佛山西站、地铁三号现，距广州市区仅25分钟车程，却只有广州的1/4房价。目前新推90-125