昨日，碧桂园在香港发布2014年报，数据显示2014年共实现合同销售金额约1288亿人民币，合同销售面积约1928万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%，完成全年合同销售目标，创历史新高。今年集团计划销售1350亿，增长5%。   碧桂园管理层向记者表示，今年“两会”政府工作报告对房地产提到了“支持、促进”，相信城镇化机遇仍不容小觑，对三四线城市仍保持看好，尤其是这些城市的核心区域地块更为关注。

  融资方面，碧桂园称考虑到近期汇率的波动性，公司考虑加大人民币借贷的比例。碧桂园主席杨国强多年来首次出席业绩发布会，称看好国家对房地产的支持，自己近年亦没有退休计划，“还会继续努力”。

  融资成本下降
  在今年严峻的市场环境下，碧桂园强调去化率。去年的销售中，广东省以外的销售合同面积继续发力，占到了总体的约50%，另外有48%的销售成绩来自三四线市场。

  今年的货量方面，碧桂园有11个全新盘，货量总值约1200亿元，加上去年已开发未开发完毕的项目，预计2015年可售货量为2200亿元。

  在土地储备方面，公司表示不具体划分一二线和三四线的比例，2014年全年集团获取土地均价853元/平方米，其中89个项目在广东省，省内外保持均衡。

  收入方面，碧桂园的多元化得到体现。以物业为例，截至去年底，集团物业管理业务覆盖了205个项目，服务9 .6亿元。另外为了体现酒店对物业的附加值的提升，碧桂园成立了广东碧桂园商业管理公司，覆盖社区物业的商业管理。

  碧桂园称，正在探索新的融资方式，境内的融资、中期票据，境外的融资，都在考虑范围内。令业内颇为艳羡的是，在融资成本高企的行业背景下，碧桂园的融资成本降低。2014年，碧桂园加权平均借贷成本为8.16%，相较2013年的8.54%下降38个基点。另外集团预计，2015年毛利率水平将会在年初略微收窄后，下半年稳定或有所回升。