基本信息
项目名称   河南洛阳桃园旅游休闲小镇建设项目 项目类型  新项目
投资总额  1亿以上 行业  旅游酒店,基础设施
所有制结构   合作方式 
预计项目所用时间  不限 投资回收期 
项目地区  河南-洛阳-栾川县
项目主要内容
　　项目概况

　　该项目选址于庙子镇桃园村，距洛栾高速下站口约18公里，与白云山、龙峪湾等景点相邻。项目区内基础设施完备，风景优美，地域广阔、交通便利。随着旅游产业形势的发展，以“休闲养生”为主题的乡村旅游日趋活跃。栾川正在全力打造“全景栾川”新模式，即全区域营造旅游环境，全领域融汇旅游要素，全产业强化旅游引领，全社会参与旅游发展，全民共享旅游成果，通过旅游业的引领发展，努力打造宜游、宜居、宜业的美丽栾川、幸福栾川。同时随着人民经济收入的逐步增加，人们的生活水平和消费意识也在日益提高，寻找回归自然的怡然自得。桃源旅游休闲小镇依托AAAA级景区龙峪湾的深度开发，以及美丽乡村—庄子，打造一个集度假、养生、体验等于一体的旅游休闲小镇。

　　市场分析

　　该项目的实施符合国家产业调整的大方针政策，是栾川加快城镇化步伐，推进栾川城乡经济协调发展的重要举措之一。加快开发建设旅游小镇，有利于破解“三农”难题，带动城乡经济发展，是促使群众致富的新措施。通过创新城镇建设和发展模式，实现小城镇建设方式上的新突破，使历史文化景观和自然环境得到保护发展，培育出新的经济增长点，加速栾川旅游产业的发展，推动地方经济发展具有十分重要的意义。开发建设旅游小镇，有利于栾川优势资源显性化，是旅游业发展新的增长点，也有利于增加农民收入，是发展产业的新载体。

　　建设方案

　　以现有的自然景观为基础，立足生态优势，突出特色，充分利用桃源独特的生态环境，着力打造乡村气息的现代养生文化和原生态的豫西民俗风情及特色饮食。通过把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、疗养、避暑、度假、购物，建成一个集度假、养生、体验等于一体的旅游休闲小镇、世外桃园。

　　环境评估

　　该项目属于旅游类项目，对环境的影响非常小，主要有两个方面：

　　(1)固体废弃物污染: 主要是指生活垃圾。一方面是大量游客进住乡村消费，产生的无机垃圾,包括各类塑料制品及包装物，另一方面是旅游区内的饭店、旅馆产生的有机垃圾。针对该问题，项目建成后会配套专门的垃圾回收站，由市政部门定期对垃圾做回收处理。

　　(2)水体污染: 发展旅游的乡村地区一般都有较好的自然环境，区域内或周边拥有河道湖泊等水域，旅游设施又多集中在这些水域附近，游客的生活污水在没有处理设备的情况下会直接排入河道。针对该问题，项目建成后会配套地下管网，生活污水会从地下管网汇入县里的污水处理厂。

　　投资估算与资金筹措

　　该项目计划总投资人民币10亿元，资金主要来源于投资方，地方银行可以提供贷款，在土地使用、基础设施建设等方面，政府给予优惠政策。

　　财务评价

　　该项目建成后，预计年收入1亿元，利润3000万元。 该项目的建成能够极大的满足来栾游客的旅游、休闲、度假的需求，将提高栾川的品味，有利于栾川旅游业的发展。



其他资料
项目所属单位  联系人 边先生 杨女士
电话 01063956776-822/867 传真
邮箱 editer@zgsxzs.com 地址