闽商杂志-闽商网讯（陈丽媛）都说老一辈闽商是“爱拼敢赢”，他们善观时变、顺势而为、敢冒风险，在他们的一顿力挫下，开拓了闽系地产全国版图。

面对庞大的地产王国，谁又是继任者？

闽系二代活得如何？

或许是积淀深厚的家族观念，闽系地产二代们普遍是选择接过父辈手上的权杖。

世茂集团掌门人许荣茂事实上已经许久不出席公司业绩会了，其子许世坛2008年的时候就已经开始担任世茂集团副主席，逐渐接手庞大的地产事务。

不同于父亲的低调行事，许世坛更加有年轻人的“张扬”，一上任世茂地产总裁便雷厉风行地展开了一系列总金额超百亿元的并购大盘。今年更是并购了同为地产大鳄泰禾集团的地产项目，不断增加土地储备资源。

显而易见，与其他诸如泰禾、阳光城、融信等闽系房企维稳的策略不同，世茂近年来可以说是当之无愧的“并购王”。数据也可以说明世茂逆势扩张的成效，截至9月，世茂累计合约销售额1739.9亿元，累计合约销售面积910万平方米。

与许世坛年纪相仿的宝龙地产二代许华芳也是差不多时间上台主持大局，更是完成了宝龙地产赴港上市，目前宝龙地产总市值逾200亿元。据估计，宝龙地产今年约有80个可售项目，合计902亿可售货量，主要集中在长三角地区。

老牌房企世纪金源也完成了迭代，创始人黄如论将重担交给了儿子黄涛，和父亲一样，都是慈善榜单的常客。2018年1月，世纪金源集团将公司法人代表由黄如论变更为黄涛。2019年2 月，黄涛在总裁文件《在不确定性中寻找确定型成长》中表示，将持续性革新，以成长型思维去寻找未来二十年内可以持续发展的方向。

融信的欧国飞虽不似父辈那般白手起家，但在2015年进入融信以后也是从一线基层做起，也推动了融信2016年赴港上市。2019年6月25日，欧国飞正式接任融信集团第二事业部总裁。

最近一段时间，正荣地产也因总裁王本龙的离职出现了人事调动。一年多前，地产经理人王本龙刚刚从林朝阳手中接过总裁位置，10月17日就因个人原因递辞呈。2018年1月，正荣地产登陆港交所，2018年销售额突破千亿，如今却面临群龙无首的境地，目前是欧宗荣儿子欧国强和欧国伟同为非执行董事。

随着老一辈房企人退居幕后，闽系地产二代走到台前，希望他们也能如父辈一般光彩四射。

地产二代相继上任

在胡润百富发布的《2019胡润房地产企业家榜》中，5位不到50岁的财富继承者上榜。

其中，碧桂园38岁杨惠妍、富力张力之子37岁张量和华宇蒋业华之子31岁蒋宇，这三位的父亲都还在一线管理；观澜湖45岁的朱鼎健已经接班；还有一位是新城实业32岁王晓松。

和闽系二代一般，粤系房企的二代们也是异常低调。比如许家印的儿子许智健，很少能在公开场合见到，鲜少有报道，再如碧桂园的杨惠妍，就连网上的照片都少之又少。

尽管如此，粤系房企的实力却是响当当。碧桂园今年前九个月流量销售额超过5900亿，且位列世界500强。《2019胡润房地产企业家榜》显示，碧桂园创始人杨国强的女儿杨惠妍位列第二，且是女首富80后。

其实，杨惠妍早在2005年的时候就已经进入碧桂园磨练，这一年，杨国强也将碧桂园股权都转给了她，希望她能够作为接班人进行培养。2018年12月，杨惠妍从公司董事会副主席调任为联席主席，开启了“子承父业”的路途。

仔细观察，地产大佬似乎很早就开始培养下一代，二代们进入企业的时候通常都是刚步入社会的状态。比如2009年，新城实业的王晓松才22岁，大学毕业后就进入家族企业，在常州公司工程部当土建工程师。是年，中南的陈昱含出任董事以及总经理助理，“华南五虎”之一合生创展的朱桔榕尽管才是大三学生却已是总裁助理，就等着培养成接班人。再如2014年，融创的二代掌门人孙喆才24岁，便已先后跟在公司已元老黄书平、成本部总经理王洪强身边学习。

彪悍的人生不需要解释，出生就比别人高一截二代们享受光环的同时，也在巩固并壮大父辈江山的道路上前行。

都说富不过三代，其实这不光是在中国有此说法，可以说是全球的通病。为了打破这一魔咒，就需要接班人们的努力，需要家族企业的接班工作正有序开展。