8月8日晚，泰禾发布了其孙河项目—泰禾北京院子。也许是要与大手笔拿下孙河地块风格一致，也许是要在孙河板块树立标杆，泰禾选择了巍峨宏丽的太庙作为发布会场，并邀请文化名人王刚主持，国际巨星章子怡、华远地产总裁任志强等大腕捧场。

　　作为当晚的主角，泰禾集团董事长黄其森一改往日作风，高调在北京媒体面前亮相，针对今年以来泰禾激进拿地带来的种种质疑，做了公开答复。黄其森并不认为泰禾的举动过于激进，他一再强调泰禾非常注重风险控制，看好房地产发展前景。他表示泰禾“一定要到经济发达的地方去”，尤其是北京这样的城市更是泰禾未来发展的主场。

　　大举拿地引发关注

　　黄其森语速平缓，态度亲和，再加上白衣黑裤、标志性板寸的外形，怎么看都是一个普通商人。但正是这个其貌不扬的福建人，今年以来在北京豪掷60余亿连拿四地，全国拿地金额上百亿，多地创下区域单价纪录，其拿地之激进，令业内为之咋舌。

　　今年1月24日，泰禾以18.5亿元竞得“泰禾北京院子”地块，楼面价达每平方米2.9万元，超过龙湖4个月前拿得的同区域土地价格近万元。泰禾的“勇猛”令市场咋舌。

　　但这只是泰禾今年系列拿地举措中的一例。今年以来，泰禾集团斥资百亿全国拿下8幅地块，在竞争激烈的北京土地市场，泰禾多次力压万科、融创等房企大鳄，一口气连拿四块地，至今已累计耗资63.35亿元。

　　一时间，黄其森和泰禾被贴上“激进”的标签，连任志强在微博上都忍不住感叹：“黄总（黄其森）有点疯。”

　　否认激进传闻

　　对此，黄其森否认泰禾的激进传闻，强调银行的工作经历让自己对于风险管控，有着天然优势。

　　黄其森用夏家胡同地块的竞拍作为例子，证明泰禾的风控意识，也证明泰禾拿地并不是随意的。7月3日，丰台夏家胡同地块吸引包括泰禾等14家房企参与，“如果按照传统的思维，当时大家感觉夏家胡同泰禾一定会拿，但我们也是举到3万多楼面地价就撤了。最终该地块剔除保障房部分楼面价高达45819元/平米。我们一定要考虑这个产品适合不适合我们做，我们的优势能不能发挥出来。”敢于“顶风而上、实现逆袭”的胆量，来源于黄其森对市场大势和宏观调控的判断。对引发各界质疑的泰禾孙河地块，半年之后，被中粮创下的5.2万元的实际楼面净价成功“解套”。截至目前，泰禾今年土地投入已超过百亿，与泰禾去年全年销售额相当。黄其森告诉记者，下半年还将视情况继续拿地。那么钱从何来？黄其森表示100多亿的拿地资金中，自有资金也占到相当的部分，目前泰禾有20多亿现金及30多亿预收款，不存在资金压力问题。泰禾的融资渠道也是多元化的。“要做好房地产必须得懂金融，但我们有一个底线，就是绝对不会向民间借高利贷。”