施锦珊运用自己创建的融资租赁模式――“鑫桥模式”，多次为政府解决了资金短缺的难题。

做活政府融资平台、帮助企业做活企业存量资产是施锦珊根据在金融领域多年的实战经验打造的“鑫桥模式”。

2008年11月底， 在金融危机的大背景下， 中央出台4万亿投资刺激经济计划，从而要带动地方以及企业22.5万亿的投资，这无疑加剧了地方政府的财政压力。

按照“鑫桥模式”，解决这类需求完全可以通过融资租赁（售后回租形式）业务，将城市基础设施优质资产存量盘活变现， 将实物资产转变为金融资产， 即流动性极强的现金。同时，通过融资租赁融通的资金可用于新建投资项目的资本金或项目建设资金，解决了城市建设中项目资本金筹措的问题。突破传统的融资方式，开辟了新的融资渠道，使企业的资金来源和运用多样化，扩大了企业融资规模，加快了城市基础设施建设速度。

鑫桥租赁在做活政府融资平台的同时，也帮助企业做活企业存量资产。“鑫桥模式” 既及时便捷地解决了政府和企业的资金短缺难题，又不增加政府和企业的债务负担，因此逐渐赢得了中央直属企业、省级国资委企业及城市基础设施运营商的推崇，继而成为同行业竞相模仿的模式。