2016年是中国地产业异常热闹而跌宕的一年。为了去库存，2016年全国上下继续采取货币强刺激，“加杠杆”成了必备动作，由此导致房价疯涨、高价地频出。现实是，三四线的去库存力度并未达到预想中的效果，反观一二线城市市场的火爆程度却在持续加剧。成交量持续攀升，截至岁末，冲入3000亿元规模的房企已有3家，而中国房地产 ...
在加强住房政策顶层设计的背景下，中国有望出台“住房法”。12月22日，新华社发布的《从中央经济工作会议看明年房地产市场新动向》的文章中首次提到了“住房法”。新华社援引中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞的话称，促进我国房地产稳定健康发展，关键是建立一套长效的让房地产利润平均化的市场调节机制与政府调控 ...
郑州、武汉两地房管局在2016年12月21日连夜发文，让楼市限购“寒流”再度升级。这已是今年郑州、武汉第三次加码调控力度，也意味着国内楼市开启了第三轮密集调控。从年初局部调控到10月集中发文，再到眼下加码升级、范围扩容，“调控”二字贯穿了整个2016年内地楼市。2016年伊始，在“去库存”“加杠杆”等利好政策下，国内 ...
时至年末，新一年的工作重心也浮出水面。在12月23日-24日召开的中共北京市委十一届十二次全会上，北京市委书记郭金龙、北京市代市长蔡奇就各方关注的民生需求改善、功能疏解等核心问题一一分析谋划，并明确坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，紧密结合疏解非首都功能继续加强房地产调控。至此，北京2017年的经 ...
●住房库存总量仍然偏高，且空间错配问题依然突出。一、二线城市库存少、投资增加率低，销售火爆，住房在当前及未来仍然短缺;三、四线及以下城市库存大，销售增长缓慢，且房地产投资、新开工依然强劲，去库存效果不明显。当前及未来库存压力主要体现在非重点城市当中。●本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热 ...
国家统计局最新发布数据显示，截至2016年11月末，商品房待售面积近7亿平方米，同比下跌0.8%，系两年以来首次下降。然而，占总库存近三成之多的办公楼及商业营业用房，其待售面积的同比增速均接近10%，去库存艰难。记者近期在多地调查发现，在政府管控土地供应量的同时，房地产企业也在根据市场需求做出自身调整。未来，创新 ...
今年土地市场呈现一片火热迹象。机构数据显示，截至12月20日，卖地收入千亿以上的城市达7个，刷新历史纪录。但分析人士认为，明年热点城市土地市场供地力度有望加大，地价涨幅有望收窄。房企出手阔绰中原地产研究中心统计数据显示，苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥、武汉7城市卖地超过千亿，11个城市卖地金额同比上涨超 ...
中央经济工作会议释放出的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一重要信号，能否警醒亢奋了一年的中国楼市?2016年，中国楼市究竟狂热到什么地步?2017年中国楼市又将是怎样的走向?即将过去的2016年必将被浓墨重彩地写入中国楼市发展史。这一年，全国土地拍卖金额与商品房销售金额双双创出历史新高，全年逾318宗地王更是史无前 ...
当前，一些二三线城市出现不少长期拖延交房的“老赖楼盘”。记者近期在内蒙古、福建、广西等地调查了解到，一些开发商采取拖延、“跑路”、转嫁风险等“老赖”做法，给业主权益带来较大损害。有的楼盘因为资金链断裂变成“老赖”，有的则是手续不全、违规开发中途“夭折”。“奇葩”借口频拖延人去楼空“玩失踪”“从1月推 ...
定调2017年经济工作，不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注，其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。外界注意到，在官方简短的新闻通稿中没有直接提到房地产税。但会议提出，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。相似的表述出现在21日中央财经领导 ...
规模以上工业增加值同比增长速度民间固定资产投资和全国固定资产投资增速全国房地产开发投资增速工业生产者出厂价格涨跌幅2016年我国宏观经济运行平稳，出现了“双重向好”的新格局：新结构、新经济、新动能在加速形成，传统产业调整在深化。我国经济出现的“双重向好”，并不意味着经济将会出现V型反转，明显回升。我们认 ...
2015北京秋季房展开幕。新华社发参考消息网12月22日报道日媒称，北京、上海的房价出现暴涨，就算用30年的工资不一定买得起一套房子。据《日本经济新闻》网站12月21日报道，在一线城市，没资金、没资产的人要想买个属于自己的房子，这种愿望几乎不可能实现。另一方面，资产富足的富裕阶层又在不断买房，推高房价。无资产人群 ...
昨日(12月21日)，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十四次会议，会议听取了国家发展改革委关于“十三五”规划纲要确定的165项重大工程项目进展情况的汇报，分别听取了国家能源局关于推进北方地区冬季清洁取暖、浙江省关于普遍推行垃圾分类制度、农业部关于畜 ...
尽管近来中国土地市场明显降温，但受此前房地两市高烧影响，多地“卖地”收入创下历史新高。中原地产研究中心21日发布的统计数据显示，截至12月20日，今年以来，全国“卖地”收入最高的50个城市，合计土地出让收入达到2.45万亿元(人民币，下同)，同比上涨35%。不过，土地成交面积并没有上涨，今年以来，上述50个城市土地成 ...
主持人沈明：日前召开的中央经济工作会议对2017年楼市调控政策主要提出了限贷、限购、问责等三方面内容，要在宏观上管住货币，要根据人口流动情况分配建设用地指标，要落实地方政府主体责任，力促三四线城市去库存。本报今日请专家学者就几方面政策动向作出解读。分析人士认为，未来或对自住型购房出台一定的优惠政策，对二 ...
不管是买房还是卖房，在热闹的楼市内我们总希望获取更多的信息，寻找更多的机会去“货比三家”，以求找到自己心仪的价钱或物业。这个时候陪伴我们踩一个又一个楼盘，看一套又一套房的，可能正是某家房地产公司的经纪人。活跃在房地产市场一线的经纪，是最先感知市场冷暖的一个群体。在熬过了淡市后，2016年他们赶上了“十年 ...
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