王先生刚住进隔断房俩月，中介就以“扰民”为由强行要求其搬离，中介不仅砸了王先生合租室友的隔断房“示威”，且合租房内4户均被盗。日前，本报《租房未到期破财又毁房》的报道刊登后，多名租房者向北京晨报反映，自己也遭遇了类似“经历”。北京晨报记者调查发现，今年以来，有关房屋中介强行毁约的投诉出现“爆发”态势 ...
近期，导报连续报道了厦门客买火泉州楼市，离不开泉州开发商和房产中介异地代理中“广撒网+高佣金”营销模式的推波助澜，其间也引发了不少问题和投诉。导报记者了解到，针对这一现象，日前厦门市房地产中介行业协会发出提示，提醒会员单位警惕异地代理中的风险，并且规范经营行为。也有业内人士呼吁，要加大行业规范管理力 ...
本文内容源自北大国发院“房地产调控政策与市场前景”闭门研讨会，以下内容为任志强发言01房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。实际上深圳去年上涨指数是146，非常快。原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。但是很多媒体说是货币原因造成的。其实，这和货币，尤其和个贷没有 ...
近几个月来，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现，近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象，给楼市稳定带来了负面效应。调控令下住房成交量下滑房企购地热情难退针对近几个月的楼市抢购热潮，国内多个城市出台调控政 ...
昨日，北京首批“限房价、竞地价”试点地块中的三宗100%自持地块终于有了最终归属。根据北京市国土局消息，万科50亿夺得海淀区西北旺镇18号地，万科住总联合体59亿竞得海淀区西北旺镇19号地，中铁36.75亿竞得大兴黄村地块。这3宗地分别是11月16日、17日进行拍卖，因为竞拍这3宗地块的众多企业均自持100%面积的商品住房面积 ...
【楼市调控政策陆续出台】●7月15日，楼市“限贷”政策落地，拉开了本轮厦门楼市调控的序幕●9月5日，楼市“限购”政策重启，调控力度加码●10月5日，“限贷”、“限购”全面升级【厦门房价逐步回归理性】●10月份，全市商品住宅销售量13.6万平方米，环比下降25%，外地购房比例从限购前46%下降至38%●10月份我市新建商品住 ...
11月30日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“《中国住房发展报告(2016-2017)——楼市调控：踏平坎坷成大道》发布暨研讨会”在京举行。>>警示估值过高市场房价极有可能下跌《报告》指出，与先前的楼市上涨特征显著不同，本轮楼市运行形势集中体现为是市场回暖过程中的局部过 ...
在上海、天津再度升级楼市调控政策后，北京的楼市信贷也开始悄然收紧。11月29日，《证券日报》从农业银行相关人士处了解，目前该行的住宅贷款开始执行“认房又认贷”政策。这也意味着，只要借款人利用贷款购买过一套或者以上的住房，再次申请贷款买房时，将被认定是第二套及以上住房。而除农业银行外，招商银行在北京区域也 ...
房价节节攀升，调控步步加码。业内普遍认为，信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性，及房地产领域去杠杆的力度，迫切需要从政策层面总结、反思和防范。而一知名房企南京分公司负责人表示，多年调控反弹后，剩下的企业资金实力和抗压能力 ...
截至昨天，“930新政”实施满两个月，无论是北京新房市场，还是北京二手住宅市场，均出现持续降温。业主不再“坐地涨价”了，开发商也不喊着涨价了，购房人买房不着急了，买卖双方出现了久违的僵持观望。有业内人士表示，未来，北京二手住宅房价将会回落，北京商品住宅价格将会趋于稳定。调查买方：买房不急等等看为了孩子 ...
28日晚突如其来的上海住房信贷新政，打乱了一批改善型买房者的置换计划。由于首套认定标准从严，资金实力有限的置换者将被挡在交易大门之外。与此相对应的是，交易的锐减可能导致一些盲目扩张的上海房产中介提早“过冬”。11月28日，上海市住建委发布通知，自11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不 ...
编者按：始于今年9月30日的楼市调控新政正在如火如荼地进行中，迄今已满两月。从限购限贷，到严控地王，再到打击开发商和中介的违规行为，重新收紧的调控政策让楼市迅速降温。但上有政策，下有对策，调控后仍有多地房企和中介机构“顶风作案”。历经数轮调控，房地产市场仍高烧难退，为找到症结所在，为建立楼市调控长效机 ...
昨日(11月28日)晚间，上海住建委公布房贷新政：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。同日，天津也发布房 ...
继深圳、杭州等地近期升级楼市调控措施之后，昨日，上海市也对楼市调控措施予以升级。多位接受上证报采访的房产专家认为，此次楼市新政旨在抑制投资及投机行为，对稳定市场有积极意义。但由于上海库存规模不足，此次调控能否让房价明显下行还有待观察。上海市住建委11月28日公布，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房 ...
28日，天津、上海同时发布收紧房贷政策。这意味着，继新一轮限购收紧后，新一轮限贷拉开帷幕。当日晚间，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，自29日起，首套房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金 ...
28日，天津、上海同时发布收紧房贷政策。这意味着，继新一轮限购收紧后，新一轮限贷拉开帷幕。当日晚间，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，自29日起，首套房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金 ...
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