今年房地产政策全面收紧以来，11月份多数城市楼市成交量呈现集体回落之势，政策效果逐步显现。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，11月份不仅各地成交量集体回落，房价涨幅也持续收窄。中原领先指数显示，八大城市的中原二手住宅价格指数整体呈现环比涨幅回落行情。其中，南京加入房价下跌行列，深 ...
主持人包兴安：2016年，房地产市场可谓经历了“冰火两重天”，房地产调控政策几多变化，直接影响市场预期。专家认为，下一步应加快住房、土地供应、住房金融、房地产税收等一系列制度建设，以长效机制引导市场稳定预期。专家表示，下一步应加快住房、土地供应、住房金融等一系列制度建设,引导市场稳定预期“在当前的经济状 ...
今年7月，郑州市的平先生在管城区陇海北三街买了一套住宅，房子在7月份做了网签，9月份受理完毕。本想等拿到房本之后再去银行抵押贷款，但是，平先生在办理不动产登记的时候卡了壳。他告诉《每日经济新闻》记者，郑州市管城区不动产登记中心的工作人员说查不到土地信息。平先生又到了国土局、房管局，查询依旧无果。无奈之 ...
12月11日，中国指数研究院发布2016年11月全国百城住宅价格指数。根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，11月全国百城新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看， ...
制图：蔡华伟房价为何坐上“过山车”?如何看待本轮调控?记者独家专访房地产龙头企业万科总裁郁亮楼市不存在“崩盘”风险(产经观察)2016年，中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”：一边，不少中小城市大量商品房卖不出去，地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存;另一边，一些大中城市销售渐热，房价在不经意间过快上 ...
资料图。中新社记者张斌摄不同于往年的销售冲刺，临近年底，众多北京房企已经开始放慢推盘节奏。在业内看来，这一方面源于前九个月的旺盛销售，房企年底得以轻装收尾;一方面也是因为最近的价格管控和购房者观望情绪加重，房企放慢节奏，以备来年再战。项目放慢供应脚步“该卖的都卖得差不多了，今年绝对是不愁业绩的一年。 ...
监管部门针对16个房价上涨过快热点城市的房地产贷款业务“大排查”时限将至，多位地方银监部门人士对中国证券报记者透露，相关结果正在进行最后汇总，排查过程中发现，理财资金违规进入房地产领域问题较为突出。江浙一位银监部门人士表示，“实际上这16个热点城市此前每季度都被要求上报房价、房贷等数据，但这一次的检查内 ...
面对楼市之变局，近年来，不止一家房地产企业在转型。有的中小型房企直接不玩房地产了，转到医疗健康等处在风口的领域;行业中的大型房企，也在剥离身上“开发商”的标签，开始往城市运营商的角色转换。无论是类似绿地这样的“地铁+物业”开发模式，还是像万科、万达所做的存量资产投资、开发、管理，又或者是类似碧桂园物业 ...
资料图中新社发张云摄国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，《经济参考报》记者综合多方信息预测，受到房地产限购政策以及高基数等影响，11月宏观经济运行将小幅放缓，但仍处平稳区间。中信证券首席宏观经济学家诸建芳认为，房地产限购政策的影响开始显现：一方面，商品房消费面积和房地产相关消费品销售增速开始回落 ...
资料图中新社发张云摄国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，《经济参考报》记者综合多方信息预测，受到房地产限购政策以及高基数等影响，11月宏观经济运行将小幅放缓，但仍处平稳区间。中信证券首席宏观经济学家诸建芳认为，房地产限购政策的影响开始显现：一方面，商品房消费面积和房地产相关消费品销售增速开始回落 ...
资料图：火爆的土地竞拍现场。中新社记者泱波摄《经济参考报》记者多方采访了解到，2016年土地市场“量跌价涨”现象愈趋明显。中原地产研究中心数据显示，截至目前，36个重点城市合计住宅土地面积成交2980宗，面积30376万平方米，同比下调17.8%，但成交金额已达13081.9亿元，同比2015年全年上涨52.3%。以东部某新区为例，该 ...
随着楼市调控政策密集出台，进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”，房企债券融资下降7成，美债提前赎回，让2016年的“吸金王”年底惨淡收官。业内人士表示，未来在紧缩性调控和监管条件下，房企资金难如前期般宽松，房企2017年需要做好过冬准备。数据显示，进入四季度以来，房企通过 ...
距离“9·30”楼市调控两月有余，多地楼市调控步伐并未停止。据记者不完全统计，11月份，有11个城市升级调控政策对楼市进行收紧，上海超越北京、深圳，成为限购限贷举措最严厉的城市。业内人士预计，12月份热点城市房价涨幅将收窄，进而促使房地产市场继续回归理性。11月2日，山西太原，置业顾问向民众推荐商品房户型。韦亮 ...
继10月6日福州市重启住宅“限购”政策之后，11月21日，福州市再度祭出房地产市场调控新政，推出提高二套房公积金贷款首付比例、楼盘备案价格零增长、检查房企资金来源等八条措施，被认为是重启“限购”政策的升级版。这是今年福州针对楼市推出的第三轮调控政策。在“限购”重启前夕的9月26日，福州市曾出台楼市调控政策，对 ...
“现在个税是‘一刀切’，以后能不能按家庭征收?把抚养孩子、偿还住房贷款这些因素都考虑进来，税率适当降低一点。”在上海工作的王先生算了一笔账，“我每月交四五百元的个税和社保费用，实际到手的工资也就6000多元，要还近6000元的房贷，养孩子每个月还要花1000多元，妻子又失业，我真是压力山大”。正在推进中的个税改 ...
11月28日晚9点，上海市住建委、人民银行上海分行、上海市银监局联合印发了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》。《通知》称：自明天(2016年11月29日)起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居 ...
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